Herontwikkeling 

City Pads hetontwikkelt namens de eigenaar het voormalig kantoorgebouw aan de Einsteindreef 101-139. Het gaat om een voormalig kantoorgebouw, waarin eerder onder andere het COA gevestigd was en wat de afgelopen jaren reeds in gebruik was als woonlocatie. In 2026 wordt deze tijdelijke locatie permanent vergund en wordt een aanvang gemaakt met een optopping.

Programma

In een deel van het bestaande gebouw zitten op dit moment al 117 woningen. Deze worden door de herontwikkeling permanent vergund. Daarnaast worden er 23 nieuwe woningen op het bestaande gebouw gezet (deels twee lagen, deels één laag). Hiermee ontstaat een gebouw met 140 starters- en middenhuurwoningen. Op de begane grond is ruimte voor commerciële bedrijvigheid en wordt een inpandige fietsenstalling gerealiseerd.

De leegstaande gebouwdelen worden gesloopt. Deze grond wordt teruggegeven aan de gemeente, die het grondstuk in de toekomst zal uitgeven voor nieuwbouw. In deze nieuwbouw worden ook 60 parkeerplaatsen gepland voor de 140 woningen.  Als deze nieuwbouw klaar is, wordt in het resterende binnenterrein een binnentuin gecreëerd. Tot die tijd blijft het binnenterrein in gebruik als parkeerterrein.

Planning

City Pads verwacht de omgevingsvergunning in de zomer van 2026 aan te vragen, waarna de sloop en transformatie in Q4 2026 zal starten. De verwachting is dat de bouwtijd ca. 10 maanden zal bedragen, waarmee eind Q2 2027 wordt opgeleverd. Het gebouw blijft als beleggingsobject in bezit van de huidige eigenaar. Het beheer van de huurwoningen is in handen van Holland2Stay